O mercado imobiliário está ainda mais aquecido, e as construtoras estão levando seus empreendimentos para várias cidades do Estado do Rio de Janeiro. Niterói, por exemplo, é uma das que merecem destaque.
A região não para de receber novas unidades. Para se ter ideia, este mês estão sendo lançados três empreendimentos no Jardim Icaraí e em Icaraí, das construtoras João Fortes Engenharia e Pinto de Almeida.
Todas as unidades contam com áreas de lazer e segurança, além de financiamento bancário. Entre as oportunidades que a cidade oferece, estão imóveis de alto luxo, com serviços e até econômicos.
A João Fortes, por exemplo, acaba de lançar em Niterói o Park Square Residence, na Avenida Roberto Silveira 307, ao lado do Campo de São Bento. O condomínio será construído em uma área de 1.470 metros quadrados.
De acordo com o diretor de Negócios da empresa, Jorge Rucas, é um dos melhores pontos de Icaraí e próximo a uma área verde. Serão 120 apartamentos com dois ou três quartos, além de coberturas lineares.
Em novembro, a João Fortes lançou o Terramarine Icaraí Residence Club. O condomínio com ares de clube, vai oferecer opções de lazer para crianças, jovens e adultos. O empreendimento fica em um terreno de quase cinco mil metros quadrados.
A PDG também investe na região. Este ano, a empresa lançou três condomínios, cujas obras foram iniciadas.
Itaboraí atrai interesse de construtoras
Itaboraí também atraí construtoras, de olho no crescimento impulsionado pelo Complexo Petroquímico do Rio de Janeiro (Comperj). A Conasa prevê dois lançamentos em 2013, com preços a partir de R$ 240 mil.
Roberto Antunes, presidente da empresa, prevê que cerca de 30% das unidades serão compradas por moradores da região, e os outros 70% por pessoas que virão de fora com suas famílias. “Essas clientes encontram no imóvel na planta condições mais interessantes de pagamento”, explica.
Apartamentos mais amplos
A Efer chegou a Niterói com prédio comercial no Centro, o The Point Office, que será entregue no início do ano com área de lazer na cobertura. Este ano, a empresa lançou o Pride, em Icaraí, que já está 100% vendido.
Segundo o diretor da construtora, Carlos Eduardo Pena, as obras do residencial vão começar em janeiro. A empresa já busca outros terrenos na cidade.
A Pinto de Almeida está presente na região com o empreendimento Quintas de Icaraí, na Rua Sete de Setembro. O condomínio fica próximo à praia e ao Campo de São Bento.
São apartamentos de dois ou três quartos com até 120 metros quadrados, além de coberturas lineares. E com ampla área de lazer.
Variedade de opções em Icaraí e nos bairros vizinhos
Outra construtora que aposta na região é a PDG, que lançou este ano três empreendimentos em Niterói: os condomínios Matizes, Móbile e Soul.
O Matizes ficará entre as ruas Moreira César e a Tavares Macedo, a duas quadras da praia. O condomínio terá um edifício com apartamentos de três e quatro quartos, além de incluir coberturas.
O empreendimento contará com área de lazer com piscinas para adultos e crianças, com bar, espaços zen, para reuniões e para recreação. O sistema de segurança terá circuito de câmeras com gravação digital de imagens nos principais pontos do edifício, sensores de presença, sistema de interfonia e automação de portões.
No Jardim Icaraí, a PDG e a Pinto de Almeida lançaram o Soul, com apartamentos, a partir de R$ 362 mil, de dois, três e quartos com ou sem dependências. Há ainda o Móbile, erguido em parceria com a Cheade, em Santa Rosa.
O conceito do projeto é a flexibilidade de plantas, já que o morador poderá optar entre seis tipos. A proposta é que o cliente escolha o imóvel de acordo com o seu estilo de vida.
O condomínio terá 52 apartamentos e estruturas de lazer e de segurança. Todos os três condomínios já estão em obras.
Fonte: Obra24horas
